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4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Maison spacieuse à vendre à Biganos

Biganos (33380)
Réf : 1718

Découvrez cette magnifique maison, idéalement située à proximité du charmant petit port de Biganos. D'une surface habitable de 140 m², elle offre un espace de vie généreux et lumineux, parfaitement conçu pour le confort de toute la famille.

Elle se compose de :

Un salon/séjour spacieux de 49 m², agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées conviviales et chaleureuses.

  • Une cuisine ouverte de 11 m², moderne et fonctionnelle, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
  • Deux grandes chambres de 15 et 12 m² avec accès direct à une salle d'eau.
  • Une suite parentale de 28.70 m² . Composée d'une chambre de 16,70 m² avec une salle de bain, une douche et un wc de 7,10 m², et un dressing de 4,90 m², offrant un cadre intime et raffiné.

L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une vaste terrasse de 60 m² et d'un terrain de 1000 m², parfaits pour vos moments de détente en plein air. Le bien dispose également d'un garage de 27 m², d'un portail électrique, et d’un système d'arrosage automatique alimenté par un puits, ajoutant praticité et confort au quotidien.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une propriété d’exception dans un cadre idyllique !

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


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En Bref

Code postal 33380
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 1 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 138,90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2004
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 460 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.55 %
Taxe foncière annuelle 1 160 €

Energie

Energie
DPE
GES