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4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

PREMIERE LIGNE CENTRE VILLE APPARTEMENT T4 accès direct à la plage

Arcachon (33120)
Réf : 1774

Van Poulle Immobilier vous propose en exclusivité

Dans une résidence à taille humaine, idéalement située en première ligne et centre ville découvrez cet appartement offrant une magnifique vue sur le Bassin d'Arcachon. Un grand salon/séjourt baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur la terrasse, trois chambres complètent l'ensemble, offrant un cadre paisible et intimiste. La terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur, invite à la détente face à une vue d'exception, où ciel et eau se confondent. L'appartement est situé au 1er étage sans ascenseur, à quelques pas du centre-ville et en accès direct à la plage. Un bien rare, alliant emplacement unique et vue imprenable, pour un art de vivre tourné vers la mer.

Afin de lui redonner de sa superbe un rafraichissement est nécessaire. Ne tardez pas à prendre contact avec notre agence pour venir le découvrir


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En Bref

Code postal 33120
Surface habitable (m²) 88,54 m²
Surface loi Carrez (m²) 88,19 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur NON
Vue bassin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1974

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 798 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 760 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 170 €
Taxe foncière annuelle 1 824 €
Taxe d'habitation 2 376 €

Energie

Energie
DPE
GES