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Coup de coeur
3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

COEUR DE VILLE BEL APPARTEMENT DE TYPE 3 + PARKING AU PIED DES COMMERCES ET AU CALME

Arcachon (33120)
Réf : 1748

Van Poulle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de type 3, alliant modernité et confort, située en plein cœur d’Arcachon, au pied des commerces et de la plage. A 200 m environ de la gare.

Il saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement opportun pour la sérénité de la vie à Arcachon !

Du côté des caractéristiques :

  • La Surface : 71.15 m² (carrez) Sa surface totale au sol : 79.18 m2 avec une terrasse confortable de 7.89 m2 parfaite pour un déjeuner ou diner pour les beaux jours
  • Les Pièces : 3 pièces, avec deux chambres un immense salon-séjour offrant toutes les possibilités d'aménagement
  • Salon/Salle à manger avec sa cuisine ouverte : Spacieux, lumineux, avec un espace convivial pour recevoir
  • Cuisine : Cuisine neuve, aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme, le plus : la chaudière centrale fonctionne en co-génération : elle produit de l’électricité
  • Stationnement : une place de parking privative en sous sol
  • Le bien offre un cadre de vie agréable avec son extérieur propice à la détente et au plaisir, tout en étant à quelques pas des commodités du centre-ville et de la plage.

Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville d'Arcachon. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

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En Bref

Code postal 33120
Surface habitable (m²) 71,15 m²
Surface loi Carrez (m²) 71,15 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Arboré et dégagée Est et Ouest
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Nord-Est
Année de construction 2017

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 867 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 830 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,46 %
Charges 229 €
Taxe foncière annuelle 1 448 €

Energie

Energie
DPE
GES