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2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

PREMIERE LIGNE AIGUILLON T2 BIS REZ DE JARDIN

Arcachon (33120)
Réf : juillet 18

L'Agence Van Poulle Immobilier vous propose à l'Aiguillon, dans une résidence de standing et très récente, appartement de type 2 cabine en rez de jardin, offrant une belle vue directe sur le port et le bassin. Belle luminosité pour cet appartement composé d'une cuisine ouverte sur séjour avec de larges baies vitrées donnant accés à la terrasse/jardin à usage exclusif, une chambre donnant sur le jardin, une salle d'eau, un wc indépendant, un coin cabine donnant l'opportunité d'un couchage supplémentaire. L'appartement offre de belles prestations. C'est un bien idéal pour de l'investissement ou bien un joli pied à terre les pieds dans l'eau.

Un grand cellier et deux emplacements de parking dont un en sous sol couvert, viennent compléter ce bien qui saura être apprécié à sa juste valeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En Bref

Code postal 33120
Surface habitable (m²) 53,31 m²
Surface loi Carrez (m²) 53,31 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur OUI
Vue bassin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 7
Exposition Nord-Est
Année de construction 2011

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 474 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,27 %
Charges 79 €
Taxe foncière annuelle 772 €

Energie

Energie
DPE
GES